Zo werkt het
Kies je werkgebied
Jouw gemeenten en de fasen die je interessant vindt — opgegeven bij inschrijving, later aanpasbaar door gewoon te antwoorden op een melding.
De scan gaat elke dag
Elke ochtend om 06:15 wordt het volledige register vergeleken met de dag ervoor. Wat gisteren al stond, komt niet opnieuw.
Om 07:00 één mail
De nieuwe dossiers van jouw gebied, per fase gesorteerd, met adres, dossiernummer en de link naar het openbare dossier.
De fasen, en waarom ze tellen
| Fase | Wat het betekent | Waarom het voor jou telt |
|---|---|---|
| Akte onlangs gekend | de aanvraag is dagen oud | het vroegste signaal van al het werk dat komt — sloop- en grondbewerking loopt als eerste van start |
| Openbaar onderzoek | 30 dagen inzagetermijn | het project kan nog aangepast worden; aanspreken loont nu, vóór het dossier vastligt |
| Vergunning beslist (optioneel) | groen licht | veel signalen, veel ruis: de bouwheer heeft vaak al een aannemer. Standaard uit, per dossier te kiezen |
Een echte melding
Dit is de onbewerkte hoofdmail van 08-10-2026 voor Antwerpen + ringgemeenten: 15 dossiers, waarvan 4 net ingediend en 11 in openbaar onderzoek. Hieronder vier van de vijftien.
Voor Antwerpen, Aartselaar, Edegem, Mortsel en verder — 15 nieuwe dossiers: 11× openbaar onderzoek, 4× akte onlangs gekend
-
Lange Nieuwstraat 101, Antwerpen — Campus Lange Nieuwstraat
dossiernr. 2026025972 · akte onlangs gekend · openbaar dossier -
Welkomstraat 110, Wommelgem — Welkomstraat 110
dossiernr. 2026105047 · akte onlangs gekend · openbaar dossier -
Kleistraat 1, Aartselaar — 2626H Ansoms - De Wit
dossiernr. 2026101146 · openbaar onderzoek · openbaar dossier -
Paardenmarkt 32, Antwerpen — Paardenmarkt 32
dossiernr. 2026078884 · openbaar onderzoek · openbaar dossier
→ Lees hier de volledige melding van die dag — precies zoals abonnees die ontvangen.
De volledige melding bevat per dossier ook het onderwerp en de bronlink. Namen van aanvragers sturen we nooit mee — uitsluitend openbare dossiergegevens.
Prijs
- Eerste 2 weken gratis — echte dagelijkse meldingen met jouw eigen filter
- Eerste 3 maanden €99 per maand
- Jaar vooruitbetaald = 10 maanden betalen
- Maandelijks opzegbaar · factuur en overschrijving, geen abonnementsval
- Werkgebied of fasen wijzigen: antwoord gewoon op de mail
Prijs geldt per bedrijf, ongeacht het aantal gemeenten in je werkgebied. De eerste factuur pas ná de gratis proefperiode.
Veelgestelde vragen
Uit welke bron komen de meldingen?
Het volledige openbare register Omgevingsloket Inzage van de Vlaamse overheid — heel Vlaanderen, alle gemeenten. Geen stadsrondje of maandoverzicht: elke ochtend wordt het hele register vergeleken met de dag ervoor.
Krijg ik alles, of alleen wat in mijn gebied valt?
Alleen wat in jouw gebied valt: de gemeenten en fasen die je opgeeft. Aanpassen kan altijd — antwoord gewoon op de melding.
Wat als er vandaag niets nieuws is?
Dan komt er die dag geen mail — maar de scan ging wél door. Een rustige dag zegt dus niets: er was gewoon niets nieuws in jouw gebied, en de log bewaart wat er gescand werd.
Komt er ook informatie over wie de aanvraag heeft gedaan?
Nee, bewust niet. We sturen uitsluitend openbare dossiergegevens mee: wat, waar, welk type dossier en de bronlink. Namen van aanvragers sturen we niet mee; jij legt zelf contact via de bouwheer of het dossier.
Dekt Bouwmelder ook Brussel en Wallonië?
Nog niet. V1 dekt heel Vlaanderen (het Vlaamse Omgevingsloket). Brussel en Wallonië publiceren hun vergunningen via andere registers die we nu nog niet scannen.
Wie zit er achter Bouwmelder?
Vesper, onafhankelijke softwareontwikkelaar in Antwerpen (België). Vragen, gratis proef of een eigen werkgebied instellen: contactpagina.
Klaar om te beginnen?
Gemeenten opgeven, twee weken echte meldingen ontvangen, en dan pas beslissen.